 | 古美>>古美８村＞＞简装２房 |
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老年夫妇购房养老
古美８村日前也有一套位于５楼的房源成交，总高６楼，建筑面积５７．４平方米，２房１厅１卫，装修简单。古美８村位于古美路、莲花路一带，各项生活配套设施齐全，可满足基本的日常需求，其房龄已超过１０年，房价水平却没有发生过较大的波动，一直维持在７０００－８０００元／平方米之间。最终，该套房源以７２００元／平方米的单价成交，总价为４１万元，接盘者是一对年近花甲的夫妇，准备在此度过他们的晚年。（袁晨晨）
新天地>>翠湖天地＞＞豪装４房
台湾买家看中“楼王”房源
翠湖天地成交了一套挂牌房源，建筑面积为２９１平方米，４房２厅３卫，开发商统一豪华装修。据泛城租售网淮海分行主管介绍，这套房源的购买者是主动上门寻房，由于客户是位年龄比较大的台湾人士，且需要的房源标的比较高，因此由店长亲自接待并询问客户需求。不久，泛城的中介人员向客户推荐了一套鸿丰香缇的房源，单价近７００００元／平方米，客户看房后表示，虽这套房子各方面都还不错，但是单价太高，而他的心理价位在５００００元／平方米左右，于是客户决定再继续寻盘。后来，店长提议客户去看“楼王”翠湖天地二期的在售房源，带看后客户觉得翠湖天地景观、品质、地段都非常好，是理想中的房子，最后定下来买这套房。该套房的成交价为１６００万元，单价近５５０００元／平方米。（朱 楠）
静安寺>>静安枫景＞＞精装２房
来沪两天急于购房投资
静安枫景一套建筑面积９６．８１平方米，２房２厅１卫，１０楼精装修房成交，挂牌价为２３５万元，折单价每平方米２４３００元。买家是外地人，有朋友购买了静安枫景自住，对该楼盘的情况、房型等都很了解。因此想买一套２房用于投资。由于买家只在上海逗留二天，但房东正好去了香港，一时不能即刻看房，里面的租客又是老外，无法沟通。买方由于急于购房，去周边别的中介公司又看了其它房源。期间，业务员终于联系到房东的太太，她答应可以看房。但此时，客户已在别家房产公司谈妥了另一套房子，但买家同时表明愿意等到看过静安枫景这套房源后再作决定。看房后，买家感觉各方面都相当满意，还价到２３０万元，单价近２３７６０元／平方米，房东的心理价位也大致在此范围之内，因此顺利成交。（朱 楠）