 | 07-1-29本市将对二手房网上备案专项检查 |
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下一阶段本市将对执行二手房网上备案情况专项检查，对违反规定的责令整改，整改期间暂停其网上操作资格，有关违规行为记入信用档案并向社会公示。
这是记者从市房地资源局获得的信息。违规行为是指本市小部分房地产经纪机构规避备案规定，不通过网上操作系统与当事人签订经纪委托合同，以及发布虚假信息等。下一阶段，本市还将进一步规范经纪机构房源信息的发布，酝酿出台房地产经纪机构发布房源信息必须注明网上备案号的具体操作规定；并将加强监管，监测经纪委托合同与交易合同的成交周期。对成交周期异常的，由市房地产交易中心进行调查核实后方可进入网上操作系统；另外还将进一步完善网上操作规则，并以此为依托建立、健全房地产经纪机构和房地产经纪人诚信档案，进一步探索推进资金监管制度，加强对二手房市场的监测和监管。
自2007年1月1日起，全市房地产经纪机构必须按照二手房网上备案规定签订经纪委托合同，各区（县）房地产交易中心自1月1日起不再受理手工交易合同。截至1月21日，本市房地产经纪机构通过网上操作系统备案的经纪委托合同64943份，累计上网发布的房源信息34304套(一套房屋多家委托的，网上只发布首家备案的经纪机构联系电话)，通过网上操作系统签订的房地产交易合同10632套。共有2247家房地产经纪机构、3176家房地产经纪分支机构和10795名房地产经纪人通过了市房地产交易中心的网上资格认证，具备了网上操作资格，基本实现了本市房地产经纪机构的网上全覆盖。
据悉，市房地产交易中心已开通了“962269”特服电话，解答经纪机构在操作中遇到的业务、技术等问题。同时，还专门成立了业务监管部，监测备案执行情况。