 | 07-2-2翁新根:存量房合同网上备案与经纪行业改革发展 |
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存量房合同网上备案与房地产经纪行业改革发展提纲
（演讲纲要）
翁新根——上海市房地产交易中心副主任
上篇：存量房合同网上备案改变传统二手房交易模式
1、房地产经纪行业要发展，改变传统交易模式是关键。
2、多年的探索实践，使我们对交易模式的变革形成共识。
3、一手房合同网上备案的成功实践为二手房交易模式变革提供了基础和方向。
4、建立存量房合同网上备案制度的三个着眼点：
首先，着眼于以交易制度创新、技术应用创新带动管理方法创新，为市场监管提供有效技术手段。
其次，着眼于为市场提供一个公开、公平、公正和有效的交易环境。
再次，着眼于建立房地产交易市场的长效管理机制，为市场有序、健康、平稳发展提供充分保证。
下篇：存量房合同网上备案的现实意义
一、有助于理清市场参与主体资质，提升从业人员综合素质；
二、有助于汇集房源供应信息，提高交易效率；
三、有助于实施交易监管控制，规范经纪行为；
四、有助于开展交易资金监管，提供安全保证；
五、有助于建立诚信体系，为社会监督提供手段；
六、有助于进行数据汇总，为行业调控提供决策辅助；