 | 07-3-28买房办保险现楼市 |
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本报讯（记者唐颖豪）买房龄十年以上的房子就像买二手车一样，最怕碰到隐形瑕疵。如今，二手房交易中推出的“房屋保固服务”，使住旧房也能如住新房般安心。
2005年末，王女士购入一套宝山海滨新村两室户的老房子。入住两个月不到，卫生间滴水，找来物业检查，原来楼上邻居装修时水管没有铺设好，只要淋浴一开，水就滴滴答答不停。到如今，王女士一家还过着“水桶接水”的日子。夏天来临，麻烦事又来，上家装修时电路线分配不均，家用电器不能同时开。所以王女士买来的两个空调只能开一个，否则电闸跳电。为了避免在家里“战高温”，王女士请人前前后后修了几回，墙壁也被“开过膛”。
如果当初有“房屋保固服务”，王女士的麻烦就会少很多。
现在，易居臣信与中国人保财险合作推出了“房屋保固服务”即凡是在易居臣信购买房龄在10年以上的二手房，买方都将获得一年的保险，住旧房也能如住新房般安心。根据房屋价值不同，投保数额不同。比如100万元以内的房屋，室内装潢投保额5万元，室内财产投保额5万元，家用电器用电安全保险5万元，管道破裂及水渍保险5万元，第三责任保险2万元，保单总额22万元。
房屋保固服务借鉴的是境外先进的中介服务模式。易居臣信总经理柯博仁表示，房龄较长的二手房，除了本身房屋结构存在问题外，还往往经过一次装修、二次装修甚至多次装修。有的把承重墙敲掉，有的将原始线路重新铺设，还有的把漏水隐患遮盖住。这些问题往往当下家入住后才会发现，结果经常是顽症难以处理。房屋保固则由中介公司与保险公司和银行共同签订协议，一旦买卖双方交易完成，第一年保单中介公司免费送给买方。10年以上房屋直接上保险后，一年内所发生的漏水、漏电等问题全部由保险公司处理。