 | 07-3-30上海上周双休日住宅成交爆涨至1600套 |
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上证房产工作室得到的最新数据显示，一周上海楼市全部房源共计成交4145套，签约面积480770平方米，其中住宅类房源成交3463套，成交面积409877平方米，占据了成交总量的85.3%，这与上周的住宅成交占比基本持平。进入3月份以来，上海楼市一直保持着平稳态势，而一周双休日的成交总量近1600套，创下近几个月来新高纪录。
据数据，上海楼市在3月份的日成交量大致维持在600套以上，交易势头较为平稳。从各个环线区域来看，内环以内区域成交了355套，成交面积43303平方米，较之前一周成交套数增加了70套，成交面积涨幅2.1%；内外环间区域成交1146套，成交面积131325平方米，较之前一周成交量增加117套，成交面积涨幅达到4.1%；而外环以外区域则减少了250套的成交量，成交面积环比降低了6.2%。
从各个成交区域情况来看，南汇区在连续两周入列前五名之后，随着几大热点楼盘销售进入尾声，成交量明显萎缩，环比跌幅达到67%，本周仅排名第六；而浦东新区随着区域周交易量呈现50%增长的势头，再次夺回榜首位置。此次自住需求明显的北部各区，仍然表现出增长态势。除了虹口区有55套的减量之外，闸北区、杨浦区、宝山区皆有不同幅度上升。其中，宝山区楼盘交易环比增量为133套，以552套的周成交套数成为亚军；松江区则名列第三。
从个盘来看，价格合理、交通便利的楼盘仍然是市场青睐焦点。如位于宝山区的福地苑由于邻近轨道交通的利好因素，其销售态势表现乐观，并成为一周之中的个盘销售冠军。而松江区的紫金花园（查看地图），以其不到6000元/平方米单价吸引市场关注，新推房源在一周不到时间内已经成交过半。