 | 二手房成交价创新高 |
发布人：admin1
近日，一些著名商圈附近的二手房成交价格连续上涨。以联洋板块为例，高端二手房单价一个月猛涨2000元左右，个别楼盘创出新高，突破2005年3月份最高峰时的价格。
联洋二手房成交放量，导致卖方市场强势逐渐显现，其中高端楼盘业主跳价最为频繁，幅度很大。例如：仁恒河滨城5月成交均价在2.3万元—2.4万元/平方米，如今该楼盘成交均价已涨至2.6万元-2.7万元/平方米。第九城市5月均价在1.5万元/平方米，6月成交均价已达1.8万元/平方米，创出该楼盘成交新高。
由于近期市场整体向好，客户获利回吐，成交放量，加之联洋板块新盘较少，挂牌量也无大增，使得整体二手房市场呈现供不应求态势。目前市场看多空前高涨，人们对于后期的政策调控心有所忌，集中性需求也提前释放，推动了整体市场的活跃度，一段时间内依旧会保持这种上涨的势头。卖方一再跳价，促使楼盘成交价格创新高。
本月，普陀、静安和卢湾3个区的二手房成交均价环比上升3.2%。其中，普陀区的涨幅列三区首位，较上月上涨3.8%；静安区与卢湾区分别上涨2.7%和2%。