 | 记者所在的中介分行一单生意也没有 |
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黄金周，记者所在的中介分行一单生意也没有，整个10月，分行A组总共成交3宗交易，一笔售房，两笔租单。
今年的国庆黄金周，二手市场比平时更为冷清。曾骏说，黄金周一手楼盘降价促销高峰，大家都去看一手楼了，加上很多人出门旅游，所以客流量比平时还少。
据记者粗略统计，七天国庆长假，前三天该分行基本上无人问津，级别低的物业顾问和新人乖乖在店内傻呆一天；经理和高顾则上午露个脸，一直到晚上六七点提前关门时都不知所踪。
后4天稍微好点，但肯进店内坐下的客人也不多，平均每天两三个，主要是急着在附近租房的年轻人，或是房子到期了想继续放租的业主；每天大概三四个电话打来，主要是咨询租房或放租，或者是问问附近二手房价有何变化。
黄金周长假后，该分行每天客流增加到三四个，8成以上都是临时来租房或放租的。偶尔也有人来咨询买房，主要是老人替儿女来看，或者年轻夫妇买房自住。他们选择的一般是40~70平方米的楼梯房，能接受的价钱在5000~7000元/平方米，属中低价位。
直到10月11日，曾骏和向阳合作做成该分行10月份首笔售房交易，店内的气氛变得稍显轻松，不过，另一组的气氛则变得更加沉闷。
成交的这单售房，位于江南西紫龙大街附近一个小区内，环境不错，适宜居住。该房建筑面积近50平米，成交价36万，10多年楼龄，装修比较旧，而且是8楼。
10月13日，记者联系到该房买家赵小姐，她是一位已怀孕8个多月的年轻母亲。赵小姐表示，她要赶在孩子出生前搬进新居，所以只能赶紧下手，以后就算房价降了，自己也“无福消受”了。
10月15日，根据该分行内部数据显示：10月1日至14日，A组新增客源55人，其中求购33人，求租22人；新增房源40个，其中出售12个，出租21个，租售7个；成交3宗交易，其中曾骏跟向阳合作成交一笔售房，向阳成交一笔租单，李杰成交了一笔租单。
“什么黄金周？明明就是生铁周！”曾骏感叹，10月份可能是今年业绩最差的月份，半个月了AB两组加起来才2万多元业绩。
曾骏介绍说，该分行今年以来每个月一般只有七八万元业绩，最好的是8月份， AB两组总业绩17万多元，包括8个售单、10多个租单，“但也不算高，去年高峰期只有A组这些人，同样拿这么多！”
“2006年市道好，一个人一天就能接四五个客，哪用站在门口接客！”站在门口接客的李杰开始缅怀光辉岁月，他说那时房源也少，但客人大多是专业炒家，出得起价，中介只需坐在店内，客人排着队从门外往里挤，抢着登记。
“那时候，江南西一有新盘，那栋楼下很快就会围了40多人，里边20多个中介，每人都带着一个客，轮流上去看房，热火朝天！”说起这些，李杰一下子变得神采飞扬，仿佛这一切就发生在昨天。
天河一分行关门
“我们是大公司，江南西又是兵家必争之地，这个分行肯定不会撤，别担心！”曾骏安慰记者和向阳。
10月13日，分行内部网上贴出公司行政部通告：因经营策略调整，天河区××分行已撤铺，其他有关分行撤铺调整将按规划进行。
紧随其后的是一条相关通告：根据各分店区域分布，14日起，将由一名清洁阿姨负责两个相邻分店的清洁卫生工作。
“这么省钱，干脆关铺算了！”向阳一脸愤慨。
曾骏悄悄告诉我们，裁员撤铺是业界公开的秘密，早已风传：与去年最高峰时比，目前广州几大房产中介已撤铺少则两成多则六成。其中，满堂红高峰期全市230多家，如今关了80多家；合富置业全市250多家，关了60多家；中原地产全市170多家，关了30多家；德诚行全市40多家，关了24家。
“我们是大公司，江南西又是兵家必争之地，这个分行肯定不会撤，别担心！”曾骏安慰记者和向阳。
但是，事后信息时报记者就目前二手房中介生存环境状态采访了广东中原地产市场总监李粤湘。李粤湘表示，目前广州各大房产中介确实在裁员撤铺，中原地产在广州已撤铺30多家，预计今年内总共要撤铺50多家。
李粤湘表示，根据公司预期，年内共撤约50家。人员方面，今年预计共减员20～30%，将从去年高峰期的1600～1700人，裁减到1200～1300人。其他公司不清楚，但肯定都有不同程度瘦身。
政府推新政客人不受落
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