1、避免空置。

每年只需要一次招租，中途退房多次招租的风险我们替您承担。

2、收入可观。

每期准时获得稳定的租金收入，而且全年纯收入一般不低于您亲自管理的全年纯收入。

3、减少风险。

避免了按时收不到租金，家具家电遭到破坏等非正常损失，同时还节省了正常的管理成本。

4、灵活理财。

您可以以租代售，既能收到房租，又能不紧不慢的卖个好价钱，租售两便。

5、省时。

不用再花大量时间和精力，发布信息，约见客户，多次带客户看房。

6、省心。

不用操心，不用自己管理，不论您在何地，出差或学习或者是旅游，您不用任何担忧，只需要在您身边银行查收租金即可。

7、省力。

不用自己收租，设施的频繁损坏不用自己维修，小维修我们免费出工出力，大维修我们免费为您跑腿办事。

8、放心。

把您的房子交给我们来管理，把个人和个人的关系，变成了个人和组织的关系，让您更加放心。

为什么越来越多的业主青睐房屋托管？

一、 多次看房：

调查显示，平均每套房屋成功出租大概要看房十几二十次，费时、费力、费路费;

二、 筛选客户：

租房人群形形色色，很难辨认谁比较可靠，他们是否会对房屋设施造成损坏等等，费时、费心;

三、 追讨租金：

客户不按时支付租金，就需要您多次上门催缴，再加上人口流动性强的因素，就更会增加上的风险，费时、费心、费力;

四、 次招租：

现代人生活变化快，频繁更换租住房屋，导致您一年内可能需要2—3次招租，而每次招租，都会导致您成本的增加，且费时、费心、费力;

五、 维修繁琐：

小至更换灯泡，大至刷墙补地，都会浪费您宝贵的时间和精力，烦;

六、 承租期间的纠纷与邻里间的纠纷等，同样会占用您宝贵的时间，还有可能给您带来更多的麻烦;

七、 承租期满时各项费用结算：由于一些小区水、电费半年才收，以上费用可能在合同期满一个月后才能结清。

来源：北上广深房地产365百万中介胜经