[摘要] 人民银行11月10日公布数据显示，10月末，银行业金融机构个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。

保持房地产信贷平稳有序投放、维护房地产市场平稳健康发展，金融管理部门的努力有了最新成果。人民银行11月10日公布数据显示，10月末，银行业金融机构个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。

结合数据来看，10月全国个人住房贷款环比多增超千亿元，金融机构房地产贷款投放明显提速。

同时，记者从多家银行了解到，10月份房地产开发贷款投放也大幅增长；11月上旬，各银行房地产贷款投放力度进一步加大，预计本月房地产贷款环比增长态势仍将延续。

从新鲜出炉的数据中不难看出，高层和金融管理部门近期多次强调的“房地产合理的资金需求正在得到满足”这一论断正在被印证。

光大证券金融行业首席分析师王一峰表示，此前，由于部分金融机构对于监管政策在理解上存在偏差，房地产融资各渠道有所收缩。随着监管部门及时加强引导沟通，稳定市场预期，合规的房地产融资在一定程度上出现放松，以满足房地产正常合理的融资需要。

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