二．费用政策篇

17.交房时是否有房产证？是否统一办理？如何收费？

答：有房产   交房6个月内开发商统一办理  契税3%  产权登记费均有国家相关部门收取正常费用

18.交房时是否有土地证和质量保证书/房屋使用说明书？

答：有 土地证  质量保证书 使用说明书 

19.交房时还需哪些费用？

答：维修基金 30元每平米  我们代为收取，统一交付至如皋住建局，开区统一发票。

20.商业的使用年限是多少年？    答：40年

21.在商场内可不可以做不对口的产品？

答：不可以。可自营，但要符合商业业态，我们是统一经营管理的。

三．价格及付款篇

22.商铺的单价与总价范围？  

答：总价10万——35万不等，一楼均价31000元，二楼均价24000元，三楼均价16000元。

23.办理贷款主体身份有无限定？                                  

答：年满18周岁，不超过60周岁，均可申请

24.签约期限，签约 时需要哪些材料？

答：交完定金后7天之内  身份证 预订单

25.按揭需要哪些证件？

答：身份证、户口本、已婚（结婚证）未婚（单身证明）  收入证明 银行流水 购房合同 首付款发票

26.商铺的首付额度？    答：50%

27.商铺的贷款年限为多少年？    答：10年

四．物业管理篇

28.项目离市中心距离？

答：项目距如皋.南通、靖江、均为25分钟车程

29.是否统一管理

答：为了整个市场的和谐并更好的发展，我们统一经营管理

30．商业管理公司是哪家？

答：南通润丰商业管理有限公司（宏景集团下属公司）

31.是否有地面停车位？有多少？

答：现有260个，未来共计1500

32. 你们这边有多大面积的？

答:我们是投资性商业项目  面积8平米—12- -20平米为主

33．有无地下室？层高多少？

答：有地下室，地下层高为5米。

五．环境

34．交通状况如何？有哪些车站？起止点？收发时间？

答：项目门口就有至南通值如皋的班车为20分钟一般，离项目800米位置“春江花苑”旁有通往上海的长途班车，从早上六点半至下午一点半。未来还将开通至沪通高铁车站的公交车，距离汽车站2公里。

35．附近小区有哪些？

答：周边金水苑、金水华庭、江城国际、森松花苑、学府御园、豪天华苑、中央城、未来海岸、锦江御园等。我们港汇广场是这些附近小区唯一的大型购物生活广场，商业覆盖人群20万人，而我们港城新区正在开发。未来沪通长江大桥19年正式通车，南通规划地铁4号线正式开通，港区还会导入20万人口。

六．销售情况

答：地下室为5米；一层为5.4米；二、三层为4.5米，在售的面积7-15个平米，大些面积在25个平米，目前在售的价格一层均价31000元。二层均价24000元，三层均价16000元，同时我们在售到商铺已经营业了，商铺目前在售总价最低只要10万元，运营管理公司：江苏宏景集团旗下全资子公司经营管理：十年统一运营，前6年固定回报。第一年4% 第二年5%第三年6% 第四年---第六年固定每年6%回报，前三年可一次性抵扣。第七年第八年8：2分成，第九年第十年9:1分成。每季固定返还，业主不需承担物业费、水电费、招商管理费用。我们港鑫广场目前是全华东片区最便宜最好入手的项目10万起，圆你投资梦！